Agente de IA no WhatsApp para imobiliária: triagem, captação e agendamento de visitas (sem perder lead)

O fluxo ideal (simples)

1. Triagem: entender compra vs aluguel, região e faixa.
2. Qualificação: prazo, entrada, tipo de imóvel, financiamento.
3. Match: sugerir 2–3 opções (ou pedir 1 dado faltante).
4. Agendamento: oferecer 2 horários e confirmar.
5. Handoff: corretor recebe resumo + link do imóvel + próximos passos.

Perguntas mínimas (1 por mensagem)

• “Você quer comprar ou alugar?”
• “Qual bairro/região você prefere?”
• “Qual faixa de valor (aprox.)?”
• “Quantos quartos você precisa?”
• “Pra quando você quer fechar?”

Regras de decisão (pra não deixar lead no limbo)

• Se faltam 1–2 dados: pedir só o dado faltante.
• Se lead é “quente” (prazo curto / já tem entrada): oferecer agendamento + handoff pro corretor.
• Se lead é “frio”: mandar 1 opção + “posso te mostrar 2 melhores se me falar X”.

WhatsApp oficial (pra escalar sem dor)

Checklist de implantação (imobiliária)

• Lista de imóveis (ou integração com CRM/ERP) + campos padrão (bairro, valor, quartos).
• Calendário/agenda para visitas (slot + confirmação).
• Templates: “confirmação de visita”, “lembrete”, “reagendar”, “mais opções”.
• Handoff: canal/filas por corretor ou por região.